23 апреля, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Пo дaнным Нaциoнaльнoй фeдeрaции фрaнцузскиx aгeнтoв пo нeдвижимoсти (FNAIM), срeднeмeсячныe цeны нa нeдвижимoсть вo Фрaнции упaли пoслe «нeскoлькиx лeт рoстa». В aпрeлe 2023 лета они снизились возьми 0,3% сообразно сравнению с предыдущим месяцем. Упадок коснулось только что не всех секторов рынка, следовать исключением жилья в туристических локациях и рынка вторичного жилья.
Причины. Соединение факторов — побольше дорогое сырой материал, тормозящее новостройка, уровень инфляции, ударивший после домохозяйствам, и экологические законы, ограничивающие покупку недвижимости в целях сдачи в аренду, — в совокупности привели к снижению продаж недвижимости, что-нибудь, в свою хронология, повлияло нате снижение её стоимости.
Нужда. В 2022 году в Франции было продано недалече 1 109 000 объектов недвижимости, да FNAIM прогнозирует, как в 2023 году оный показатель упадет раньше 950 000. Вопреки на ведь, что (столица пошёл напересечку этой тенденции и увидел повышение количества проданной недвижимости, изумительный многих других департаментах Франции продажи упали.
Бретань, Нормандия и больше широкие регионы Иль-мол-Франс являются одними изо наиболее пострадавших, идеже наблюдается депрессия покупательской активности ото 12% впредь до 17%. Что ни говорите в целом, туристические точки и районы с высоким уровнем владения вторым жильём больше затронуты изменениями.
Цены после год. Мирово помнить, какими судьбами это планирование происходит как в месячном исчислении и фигли годовые тенденции (с учётом всех данных из-за последние 12 месяцев) по мнению-прежнему показывают округление цен получи жильё умереть и не встать Франции для 4,5% по мнению сравнению с 6,3% в начале февраля.
В направление года Мекка) (мировой) моды, Лион, Нант и Тулуза пережили гре цен. Однако цены выросли в Ницце, Марселе и Монпелье.
Прогнозы. До оценкам FNAIM, избитый спрос может спланировать на 10% в 2023 году, сколько соответствует 5-процентному снижению цен возьми жильё.
Читайте да: Франция обязала собственников отмечать пользование квартирный недвижимостью
Матерь: The Connexion
Photo by Alexander Kagan on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться
Опубликовано в