14 августа, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья Aвстрии в нaстoящee врeмя быстрo oстывaeт. Зa гoд к кoнцу втoрoгo квaртaлa 2023 гoдa индeкс цeн нa жилую нeдвижимoсть в Aвстрии упaл нa 2,27% (-10,18% с учётoм инфляции), чтo рeзкo контрастирует с сильным ростом в годовом исчислении в 13,13% в предыдущем году. Об этом свидетельствуют эмпирика Центрального литровка страны (OeNB).
География. Общенациональные условия скрывают большую разницу в динамике цен нате жильё среди Веной и другой частью страны.
- В Вене цены для жильё снизились в 3,06% (-10,91% в реальном выражении) закачаешься втором квартале 2023 лета по сравнению с предыдущим годом, подобно как является худшим показателем с четвёртого квартала 2001 годы.
- Напротив, в прочий части Австрии дефлятор цен держи жилую толстушка сильно вырос возьми 13,70% (+4,50% в реальном выражении) в втором квартале 2023 возраст по сравнению с годом раньше, что соответствует росту для 13,84% в предыдущем году.
Типы недвижимости:
- Чтобы нового жилья средняя залом выросла держи 9,75% (так фактически другой (раз снизилась в 0,57% в реальном выражении) в ориентация года задолго. Ant. с первого квартала 2023 годы, что внизу роста в 15,62% в предыдущем году.
- На вторичного жилья средняя плата упала бери 0,49% (-9,85% в реальном выражении) в первом квартале 2023 лета по сравнению с годом прежде, что рельефно контрастирует с ростом нате 14,31% в годовом исчислении в первом квартале 2022 годы.
Экономика. Нет слов втором квартале 2023 лета австрийская экономическая наука сократилась для 0,3% за сравнению с годом прежде на фоне снижения потребления домашних хозяйств и валового имущество основного капитала. В результате Европейская полномочие ожидает, какими судьбами австрийская хозяйство вырастет всего делов на 0,4% в этом году, а поэтому немного поднимется задолго. Ant. с 1,6% в 2024 году и бери 1,7% в 2024 году. Сие резкое застопоривание по сравнению с сильным ростом в 4,6% в 2021 году и 4,9% в 2022 году.
Читайте вот и все: Bloomberg: Нитка становится эпицентром жилищных проблем Европы
Производное: Global Property Guide
Photo by Anna Hunko on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в