27 декабря, 2023 
adminGWP Ситуaция
Пo мнeнию экспeртoв пo нeдвижимoсти и Бaнкa Грeции, сущeствуeт сeгмeнт рынкa нeдвижимoсти — дoмa интересах зимнeгo oтдыxa, кoтoрый тaк и нe oпрaвился oт финaнсoвoгo кризисa.
Пoдрoбнoсти
Сии дoмa, рaспoлoжeнныe в гoрныx районах, в большинстве случаев вблизи горнолыжных курортов, продаются больше чем вслед за половину цен, которые они имели в докризисном 2008 году. Профессионалы в сфере недвижимости якобы, что вопрос настолько слаб, будто даже сверху запрашиваемые цены подальше себестоимости строительства малограмотный найти желающих.
Соответственно последним ежегодным данным, собранным Geoaxis Property & Valuation Services, цены нате дома угоду кому) зимнего отдыха в самых популярных направлениях, таких (языко Арахова, Карпенисси и Трикала (горная село недалеко с Коринфа, а мало-: неграмотный город в центральной Греции), в сущности стабилизировались али выросли в 2023 году, однако ниже уровня инфляции.
Для того сравнения, цены возьми недвижимость в таких местах, равно как Аттика, восстановились после этого кризисных минимумов и находятся для уровне 2008 годы или за пределами, говорит первостроитель и владелец Geoaxis Яннис Ксилас. В области его словам, вот многих других областях возобновление было опять-таки сильнее.
Причины
Ксилас объясняет, а места угоду кому) зимнего отдыха маловыгодный последовали вслед большим ростом заполняемости, кой-когда вплоть поперед насыщения, наблюдаемым в местах про летнего отдыха. В любом случае, в Греции релятивно короткий зимний сафра, на что ещё боле влияет климатологический кризис. Добавьте к этому высокие ставки точно по займам и растущие издержки на энергию и налаживание. Кроме того, капиталовложения в недвижимость угоду кому) зимнего отдыха только что не исключительно являются внутренним делом, а иностранные инвесторы проявляют тощий интерес.
Выдержка
«По сравнению с историческими максимумами 2008 лета стоимость такого склада недвижимости составляет не в такой мере половины того, яко было раньше», — говорит Ксилас.
Упражнения
В Карпенисси, центральная Эллада, соответствующие объекты недвижимости предлагаются по мнению цене €1 008 после квадратный метр числом сравнению с €2 308 по (по грибы) кв.м в 2008 году, ведь есть ослабление составило 56%. В Трикале, местный регион Коринф, цены в среднем составляют €1 097 ради кв.м, который на 51% вверху, чем €2 250 из-за кв.м в 2008 году. В меньшей степени всего пострадала Арахова, хотя это сравнительно: средняя прайс продажи составляет €1 594 после кв.м с €3 000 в 2008 году.
Читайте в свою очередь: Рынок жилья Греции восстановился перед уровня исторических максимумов
Очаг: Ekathimerini
Photo by Feri & Tasos on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться
Опубликовано в