27 ноября, 2023 
adminGWP Чтo случилoсь? Крaткoсрoчнaя aрeндa жилья, в oснoвнoм чeрeз тaкиe плaтфoрмы, кaк Airbnb, дeлaeт дни в Aфинax дoрoжe и быстрo мeняeт oблик гoрoдa, в бoльшинствe случaeв нe в лучшую стoрoну, рaсскaзaли грeчeскoму издaнию Ekathimerini мeстныe житeли.
Подробности. Возрастание арендной платы поначалу стало очевидным в центре Афин, а в последнее сезон оно, может статься, распространилось соответственно всему городу и его окрестностям. Средняя арендная отплата за жильё в Афинах в сегодня(шний день) время достигает €8,95 вслед за кв. м – высота, который по финансового кризиса дозволено было зафиксировать только в шикарном центральном районе Колонаки и окрестностях в (двух холма Ликавит.
На правах было? В так время равно как арендная оплата в кварталах с высоким доходом и возьми окраинах неизменно была маловыгодный по карману среднестатистическим афинянам либо — либо внутренним мигрантам, в греческой столице вовек были доступные кварталы три шага от центра города и далече от него, начиная Экзархию, Кукаки, Кипсели, Неос Мироздание и Панграти.
Что стало? Как по команде последним данным о ценах, опубликованным компанией согласно недвижимости RE/MAX Земля Эллады, арендная отплата в Неос Мир, плотно застроенном и непривлекательном районе к юго-востоку ото центра Афин, достигла €9,30 вслед кв.м и была за пределами, чем в северном пригороде Экали (€9 по (по грибы) квадрат), идеже есть особняки у многих богатых людей страны.
Причины. Владельцы недвижимости, соблазнённые перспективой быстрой прибыли с краткосрочной сдачи своих квартир, повышают запрашиваемые цены чтобы арендаторов в надежде вытолкнуть их. Аж в таких местах, (то) есть западный посад Перистери, от случая к случаю-то заселенный рабочими, небольшие квартиры площадью 40-50 квадратных метров сдаются вслед за €450 в лунный (серп. Некоторые арендодатели как и откладывают настольный ремонт, затем чтоб вытеснить разгневанных съёмщиков.
Последствия. С-за подобный ситуации квартирование в коммунальных квартирах становится до сей поры более распространённым. Равно как появляются онлайн-платформы, обслуживающие работающих людей, а кое-какие начинают рости как снеж за границу, идеже, по их словам, паче распространено прожитие в совместной квартире.
Вотан из арендаторов сообщил изданию, ась? некоторые взрослые квартиры, которые сложнее оборотить в жильё пользу кого краткосрочной сдачи в аренду, впору арендовать согласно выгодной цене, ежели удастся диагностировать потенциального соседа до комнате.
Читайте да: Bloomberg: цены получи и распишись жильё в Афинах растут быстрее, нежели в других городах Европы
Ссылк: Investor.bg
Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в