11 января, 2024 
adminGWP Ситуaция
Пoслeдниe дaнныe пoкaзывaют, чтo дoступныx мeст ради крaткoсрoчнoй aрeнды в Грeции в нaстoящee врeмя бoльшe, чeм мeст в oтeляx. Сoглaснo eжeгoднoму oтчёту o грeчeскoм туризмe Институтa Грeчeскoй конфедерации туризма (INSETE), в июле 2023 лета в Греции было 212 199 объектов краткосрочной аренды с 392 118 номерами и 939 167 спальными где-где. В то а время в гостиницах, которых насчитывается 10 087, перевода нет 443 835 номеров и 885 624 койко-места.
Новейший закон
В 2023 году власть Греции ввели новые законодательные планы по краткосрочной аренде жилья, и данный) момент хотят признать последствия. Целью закона является задабривание последствий пользу кого рынка долгосрочной аренды, с целью облегчить проблемы мало-: неграмотный только с поиском доступной арендуемой недвижимости, так и с уровнем пруд. По словам источников в сфере недвижимости, первые признаки ранее обнадёживают: эксперты отмечают отзыв некоторых объектов недвижимости сверху традиционный барахолка аренды.
Ограничения в краткосрочную аренду вступили в силу в начале возраст. В частности, от начала до конца изменился в желательном направлении налогообложения тех, который владеет паче чем двумя объектами недвижимости бери этом рынке. Предвидится, что многие арендодатели заберут свою покой с этого рынка и вернутся к долгосрочной аренде, увеличив инициатива до уровня, какой сможет удоволить спрос, существующий вдоль всей стране. Сей дисбаланс привел к беда высокой арендной плате.
Расспрашивание
Проблема имеет серьёзные социальные последствия, по какой причине также было отражено в недавнем большом опросе, проведенном Pulse с целью издания Kathimerini. Держи вопрос о книжка, обеспокоены ли граждане Греции влиянием, которое краткосрочная лизгольд жилья оказывает бери городскую и социальную структуру Афин, цифра из 10 ответили, как будто они обеспокоены, около этом 35% ответили «да», а до сего времени 24% ответили «вероятно, да» несмотря на. Ant. позади 23%, которые ответили «вероятно, нет» и всего 10% — «нет».
И отчего теперь
(языко сообщил Kathimerini замминистра министра финансов Харис Теохарис, «рынку потребуется счастливый случай, чтобы овладеть новые взгляды, и правительство пора и совесть знать следить ради этими событиями, с целью определить, достигается ли цель». Другими словами, никаких дополнительных интервенций сверху рынке в среднесрочной перспективе безвыгодный предвидится.
Читайте да: Налоговики Греции проверят владельцев краткосрочной аренды жилья
Фонтан: Ekathimerini
Photo by Gaetano Cessati on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в