31 января, 2024 
adminGWP Ситуaция
Сoглaснo исслeдoвaнию oнлaйн-плaтфoрмы Protio, дoступныe рaйoны цeнтрa Aфин, eгo зaпaдныx пригoрoдoв и Пирeя являются нaибoлee привлeкaтeльными нaпрaвлeниями Aттики с целью инвeстoрoв, жeлaющиx приoбрeсти жилую нeдвижимoсть с цeлью пoлучeния дoxoдa.
Причины
В этиx районах наблюдается самая высокая прибыльность, поскольку банко покупки далее по сравнению с другими частями Аттики, и в в таком случае же шанс арендная устройство не такая низкая, почто обеспечивает большую отдачу через первоначальных инвестиций. Всё-таки даже в сих местах цены продажи растут, оттого доходность в тот же миг ниже, нежели несколько месяцев взад.
Рейтинг
В соответствии с данным Protio, районы площади Америки, площади Аттики и площади Виктории занимают тройку лидеров числом доходности через аренды жилья. Для площади Америки средняя выгодность достигает 7,2%, средняя расценка продажи жилья составляет €1 415 по (по грибы) квадратный метр, а средняя арендная устройство достигает €8,4 ради кв.м в лунный (серп. На площади Аттики нерентабельность составляет 7,1%, а для площади Виктории — 6,9%.
Цитация
По словам Антониса Фиоракиса, главы Protio, «из данных нашего анализа нелишне, что не принимая во внимание центра Афин в настоящее время есть равным образом районы западных пригородов и Пирея, которые фиксируют высокую выгодность. Мы считаем, что же это связано с работой новых станций дорога), что хорошо сказалось получи рынке жилья».
Тренд
Да и то в целом получай рынке жилья нерентабельность предложения снижается. Хоть бы, доходность площади Америки в 7,2% снизилась с 7,7% одну крош месяцев обратно. На площади Аттики выгодность упала с 7,7% прошлой по весне.
Несколько месяцев отдавать первое окраина занимал Aigaleo с доходностью 8,2%. Ноне, после открытия через некоторое время станции метрополитен, средняя высокооплачиваемость упала прежде 6%, так как средняя ценник продажи превысила €1900 из-за кв.м.
В в таком случае же грядущее такие районы, равно как Никея и Патиссия, которые в предыдущем опросе Protio входили в тройку лидеров с доходностью 7,9% и 7,8% в соответствии с, теперь выпали с ТОП-10. Ведь же самое предвидится в Пирее и Коридаллосе.
Читайте в свой черед: Эксперты рассказали, в каких регионах Греции и возьми какие объекты цены держатся дальше уровня 2008 возраст
Источник: Ekathimerini
Photo by Datingscout on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в